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为什么同一套房量房会出现不同的面积?

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发表于 2018-4-18 22:28:00 | 显示全部楼层 |阅读模式


装修公司最开始的一件事就是量房,为什么要量房,量房到底量什么?

一般我们都认为量房和报价直接挂钩,量房是报价的基础,但是很多游击队,不需要量房就能报价,量房更多的是为图纸服务,而图纸才是准备报价的基础。

常规量房一般设计师整体看下构造,然后画一个大致的整体结构图(类似于平面布置图),之后进行准确的量房,记录各项数据。

量房一般量什么呢?

1、房子的尺寸,每一处小的细节都要测量准确。

2、梁和柱子的高度和尺寸

3、管道,尤其是不能动的管道,必需标注清楚

4、层高

5、马桶的位置

对于业主来说,量房可以知道大致的面积,但是很多业主会发现,同样一套房子,不同装修公司量房的面积并不相同,这是为什么?

首先,量房大多是手工测量,一定会有几厘米的误差,这是绝对难以避免的,一旦每个房间多一些误差,总的面积就会有区别。

更大的原因,在于不同的装修公司计算方式不同。

有些装修公司是以外墙,也就是最外边的一圈墙体作为外围,计算内部面积,而有些装修公司是以外墙的中心点为基础,计算面积。

现在的商品房的外墙厚度是24cm(你可以通过窗户来测量墙体厚度),所以,两种测量方法在一开始就有12cm的误差,可以想见最终的量房会有多大区别了。

同时,还有一些“有意”的操作也会产生同样的问题,比如,设备平台常常作为赠送面积,如果设备平台将来会改造成房间,那么肯定是要计算面积的,而有些装修公司会“忽略”这一块地方,从而减少整体面积,报价也会更便宜。

面对不同的量房面积,再看到不同的装修报价,你可能自然而然认为是面积的不同造成的报价不同,这算是一个误区,装修公司报价的区别在于他们用的是不同的报价模板,即使两家同样的面积,也会有报价的差别的。

所以不要盲目选择量房面积最少,或者报价最低的装修公司,还是要看哪家装修公司比较靠谱。


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回答|共 3 个

吴美丽

发表于 2018-4-25 15:15:01 | 显示全部楼层

总而言之,就是选择装修公司要谨慎啊

圆滚哒果子

发表于 2018-4-28 15:04:13 | 显示全部楼层

装修房子验收的时候还是需要谨慎。。
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天才小葱

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