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装修有问题,就找老班长 [复制链接]

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— 本帖被 admin 执行加亮操作(2018-09-04) —


过去一年多,有很多业主朋友找老班长问装修方面的问题,有些就算已经找好了装修公司,也要找老班长打听下,总之心里就是有各种不放心。

对大部分人来说,装修是一个陌生的领域,是除了买房以外,第二笔最大的开销。在绍兴一套普通100多平米的房子,全部装修完差不多得30万左右。

这么大一笔支出,同时装修又是一个非常复杂、不规范的行业,装修公司虽然很多,但是大多没有规模和品牌,参差不齐,材料商就更多了。

很多普通业主因为不放心,会花很多时间去学习装修方面的知识,但装修是一门专业活,专业人干专业事,很多干了几年装修的工人都不能说完全精通了装修,何况一个普通业主临时抱佛脚的两三个月突击式学习?

老班长碰到很多人都是花钱买教训,虽然学会了,但这辈子也不会再装修,既花了大量时间又被坑了不少钱。

其实,很多业主朋友学习装修并不是对装修知识感兴趣,只是因为心里不放心,怕被骗、被坑、被上当、也想多省点钱这个时候如果能够找到一个懂的人问一下就会好很多。

也是基于这个初衷,老班长决定开通“装修问答”专栏,专门帮装修的朋友解决装修中的各种问题。不必再自己花时间去学习复杂的装修,有什么问题直接问,快速的解决你的各种装修问题。

如果你接下来打算装修或者正在装修,赶紧关注我们的公众号吧,微信搜索“绍兴装修指南”或者扫描文章底部的二维码即可关注,关注后即可向老班长提问,老班长会在第一时间为你解答。

老班长也会不定期的将各种装修问题汇总发布,让你能够及时获取最真实的装修信息,避免装修路上走弯路。
要装修了,一点也不懂怎么办?
装修有问题 就找老班长


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只看该作者 沙发  发表于: 09-03
1、

@丁叮叮ing:老班长,找装修公司半包,电线、水管都装修公司负责,这些电线、水管质量可靠吗?

老班长:可靠的,大部分装修公司用的品牌都差不多,比如保利、伟星、同正、阔盛、中策、光明、永通等。在装修报价单里会写明水管电线的品牌,你都能看到,不用太担心。


老班长小贴士:
如果觉得装修公司使用的材料不满意,也可以跟装修公司沟通进行替换,但是中间的差价要算好。除非是一些很差的装修公司,有可能出现以次充好的情况,其他不会有大问题,所以一定要找靠谱的装修公司。要注意:杭州中策,千岛湖永通都是真的,但是永通中策连在一起的是假的。


2、
@卢婷婷:我想找人设计自己装,不知道有没有好点的设计师,怎么收费?

老班长:绍兴纯设计平层收费一般在100元/㎡左右,好的设计师收费还要再高一些,可以说是上不封顶,再贵的都有。排屋别墅价格更高。

3、
@·小静·:预算表是不是签合同后才给的,还是付了定金后给预算表,觉得合适再签合同?

老班长:装修报价单一般等签订合同之后才会给你,在签订合同之前,很少有装修公司会把报价单给你,你只能现场看,但不能带走。


老班长小贴士:不同装修公司,规定会有不同,在绍兴一般流程是:
1、先量房出平面布置图和初步装修报价(都是比较简略的),从量房到出平面方案、初步报价,这3项服务都是免费的。
2、如果你觉得满意,再付设计定金,具体金额一般从1000元到10000元不等,每家都不一样,没有统一标准。
3、交设计定金后,装修公司出详细的设计方案,详细装修报价,以及效果图(一般是客厅)。但是大部分装修公司不会让你拿走这些资料。
4、签订施工合同,付第一笔款(一般在30%或35%),开始施工,你拿到以上资料和报价单。

ps:如果后续你委托这家装修公司施工,那么设计定金就会抵扣工程款(相当于设计免费),如果对设计方案或者价格不满意,不委托,那么就当是设计费了。不过不同装修公司会有差别,这个是绍兴一般常见的装修流程。

注意:定金和订金不一样,定金是不能退的,一旦涉及定金,要确定好了再交。

4、
@和你去看海:老班长,现在有一种叫拎包入住是什么意思?绍兴有没有的?和半包、全包有什么不同?

老班长:拎包入住通俗的理解就是你什么都不用带,什么都不用买,拎着个包就可以直接入住了,这是最近两年才出现的一种装修方式。绍兴目前有做拎包入住的装修公司,不多,因为大家选的也不多,还是半包更灵活,虽然很累,但是从半包到全包到拎包入住,这是未来发展趋势。


老班长小贴士:
传统的半包是辅材(比如电线水管黄沙水泥板材等)由装修公司提供,主材(地板、卫浴、瓷砖、洁具、五金等)由业主自己购买,这是目前市场主流方式,7成以上业主都会选半包。


全包就是主材、辅材都由装修公司提供;半包或全包都属于硬装,而拎包入住就是除了硬装,还包含家具软装等。

5、
@月光使者:我120方的房子,有家装修公司给我报价11万8,这个价格算正常吗?

老班长:正常的。


老班长小贴士:价格是装修行业最大的坑。前面报的价格便宜一点,后面签了合同施工开始后,再不断的通过增项把价格提上去,这是不诚信装修公司的最常用套路,可以说90%的业主被坑都是因为这个原因。因为装修行业跟其他行业相比有一个最大的区别在于:合同价不等于最终的装修价格。即预算不等于决算。

所以前期如果你对报价有一定的常识,那么被不诚信装修公司坑的几率就会大大降低,这也是老班长反复强调的:

绍兴半包价格一般在800~1200元每平米之间,大部分普通业主集中在850~1000元,要求高一点(比如对设计、材料、工艺有要求),基本在1000元以上。

这个价格下有底线(低于800元一定要谨慎,后期增项或者材料做手脚的概率较大),但上不封顶(每个人需求不一样,你想装多贵都可以)。

有了这个关于装修价格的基本常识,你被不诚信装修公司低价套路的可能性就会大大降低。
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只看该作者 板凳  发表于: 09-04
好活动
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只看该作者 地板  发表于: 09-23
好活动。
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只看该作者 4楼 发表于: 10-10
听君一席话胜读十年书