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买房之前,哪些要素是你必需关注的?

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发表于 2018-4-29 23:15:19 | 显示全部楼层 |阅读模式



我有一个朋友准备买房,两套同样是80平带阁楼,户型相差比较大,所以拜托一位设计师帮忙看看。


因为朋友也没有户型图,只能在用电脑软件画个模拟的户型图出来,尺寸肯定是不准的,只能看个大概。

▲户型A▲

▲户型B▲


两套的面积差不多,户型A稍大6平米,上图中的户型B平面图不是非常准确,客厅画小了,实际面积要大许多。


这样两套房子放在你面前,你会选哪套呢?


我把这两张图给设计看过之后,设计师认为两套并没有太大的区别,从户型来讲,都不算太好,其中户型B的利用率更高一点,建议选这套,其他没有太大区别。


我问设计师,难道没有其他更好的选择标准了吗?


设计师说:户型怎么样是一张图纸的事情,而一个房子的真正好不好,还要看采光、通风的问题,你给我这两张图纸,看不出它的采光和通风条件,如果你能白天去,先看看通风和采光再说。


我:如果通风和采光都不错呢?


设计师:在看房子的利用率高不高,比如户型A进门两堵墙,这一块地方很难利用,而且这个房子都是带阁楼的,还有考虑楼梯做哪里,楼梯会非常影响整个设计,这点要考虑好。


我:如果除了通风、采光、得房率之外,还有什么要看的吗?


设计师:哪个便宜买哪个



回答|共 4 个

唧唧歪歪

发表于 2018-5-2 15:37:30 | 显示全部楼层

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s37025

发表于 2018-8-30 16:08:26 | 显示全部楼层

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吴美丽

发表于 2019-9-25 10:18:00 | 显示全部楼层

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天才小葱

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